近日，大连市发布了关于老旧小区楼房加装电梯的指导意见文件，明确了加装电梯的申请条件、流程、补贴政策及代理代办服务内容，为居民提供了明确的政策指引。文件特别强调了代理代办机构在加装电梯过程中的作用，旨在简化流程、提高效率，帮助居民解决加装电梯的难题。

谁能申请加装电梯？根据文件规定，加装电梯的申请主体为楼栋业主或业主委员会，需满足以下条件：楼房为多层住宅（一般为4层及以上），且建成时间较长、未配备电梯；申请需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；同时，楼房结构需符合安全标准，加装电梯不会对建筑主体造成安全隐患。对于老年人和残疾人居住集中的楼栋，政策给予优先支持。

怎么申请加装电梯？流程包括以下步骤：业主需召开会议，形成加装电梯的初步意向，并推选代表或委托代理机构；进行可行性评估，包括结构安全、消防、规划等专业检测；然后，提交申请材料至区县住房和城乡建设部门，材料包括业主同意书、设计方案、资金筹措方案等；审批通过后，进行施工图设计和招标，选择有资质的施工单位；施工完成后，还需通过验收并办理使用登记。整个流程中，代理代办机构可协助业主处理申请、协调部门、监督施工等事宜，大大减轻居民负担。

值得注意的是，大连市文件还明确了资金支持政策，包括政府补贴、公积金提取和业主分摊等多种方式。代理代办服务则覆盖从前期咨询到后期维护的全过程，许多专业机构已推出"一站式"服务套餐，居民可根据需求选择。专家建议，业主在申请时尽早咨询代理机构，以确保合规高效。目前，大连多个老旧小区已启动加装电梯项目，预计将惠及数千户家庭，提升居住品质。